1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
日商岩井西新井マンション
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩17分
1982年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
2,185万円
35.5万円/㎡
1,378
1,916
2,454
2,991
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,454万円
31.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
日商岩井西新井マンション
1,700万円（27.6万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は35.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 1,700万円 | 27.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/25 | 2,190万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,190万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/19 | 2,190万円 | 35.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 1,890万円 | 30.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/18 | 1,890万円 | 30.1万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/12 | 2,690万円 | 42.5万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/02 | 2,790万円 | 44.1万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/19 | 1,980万円 | 31.6万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/22 | 2,199万円 | 35.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/22 | 2,199万円 | 36.0万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/20 | 2,199万円 | 36.0万円 | 7階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/13 | 2,199万円 | 35.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/01/05 | 2,180万円 | 34.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/05 | 2,299万円 | 37.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/05 | 2,299万円 | 37.7万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/10 | 2,299万円 | 37.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/12/10 | 2,250万円 | 35.9万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/06 | 2,299万円 | 37.7万円 | 7階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/07 | 2,499万円 | 35.9万円 | 4階 | 69.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/11 | 2,399万円 | 39.3万円 | 7階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/11 | 2,399万円 | 38.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/09 | 2,499万円 | 40.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/07 | 2,499万円 | 35.9万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | - |
| 2021/06/17 | 2,499万円 | 40.9万円 | 7階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/05 | 1,880万円 | 29.7万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/06 | 1,980万円 | 31.3万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/08 | 1,690万円 | 24.3万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2021/03/21 | フローラハイツ五反野 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,999万円 | 34.2万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2021/04/29 | ライオンズマンション中央本町 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,648万円 | 26.5万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2020/10/23 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,380万円 | 29.7万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/07 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 1,630万円 | 34.5万円 | 47.25㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 藤和梅島ハイタウンB棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅6分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | 藤和梅島ハイタウンA棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和梅島ハイタウンC棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2024/12/01 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/02 | エステート五反野住宅 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 2,150万円 | 28.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2022/05/20 | グリーンキャピタル竹ノ塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,100万円 | 32.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.81㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/23 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/31 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 2,299万円 | 37.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | コープ野村竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2022/01/08 | 梅島ビューハイツ 足立区梅田八丁目 | 梅島駅6分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では3.5%上昇しています。